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樓主
發表于 2019-10-18 09:42 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
  本人2010年在大學城(就一個島上)讀書,2013年畢業。
畢業后家人催買房(我也不知道為什么)
2013年,我看番禺那邊才兩萬(挺多人搶的),陳村7千(沒人買),千燈湖都八千一萬~
廣州市內其他地方買不起,我不管~
然后畢業各種旅游各種玩,一分錢不剩還貸款一大堆~(正規銀行貸款利息比zfb,wx要低)

2015年,因為欠債太多,家人就給了我10萬炒股。
2015年,番禺大多數三萬多,因為工作去了市區,也關注了白云跟黃埔,白云要四萬多,黃埔差不多三萬。
佛山千燈湖一萬五左右,陳村三山一萬左右。其實我是想炒股賺錢有首付,然后選擇番禺或者黃埔!

番禺黃埔基本上2015年有很多70-80平方,新房,三萬,也就是210萬左右還精裝修(沒家電)!

然后2015年年中,十萬變兩萬,首付都沒了。
家人知道了,說買房吧,房子不太可能掉價~
然后2015年年尾。好了,千燈湖2.5萬左右了,呵呵~陳村都兩萬1,兩萬2,(就只有太平洋跟旁邊那個)三山也要兩萬二三(保利的那兩個)

番禺新的,基本上到四萬,白云基本上到五萬,黃埔也要四萬。實在沒辦法,家人說去佛山買吧。
我不信邪,漲了那么多還能漲!
2016年我持幣觀望,2017年我努力奮斗!一年半時間,省吃儉用!
2016年開始橫盤~橫盤一年多,我怕漲價!
2017年年中,我在南海萬科廣場三期,買了均價2.6萬(低層高層三萬還不如去番禺買二手)
因為我社保在廣州,公積金在廣州,不能公積金貸款,佛山也是托人一年后交付先給錢。

后面2018年年底,收房了,南海萬科廣場均價29500起,還真漲了。
陳村還是兩萬一二,三山漲價到兩萬五。
番禺白云黃埔橫盤了~

現在2019年年底了,萬科這套掉價了,二手才2.8萬左右(才賺了兩千一平方???)

心累,不知道橫盤到啥時候,也不知道是不是高位接盤了,現在心里就是覺得好后悔,自己有廣州名額,因為沒錢,因為不懂投資,因為到處玩亂花錢。。。黃埔南崗蘿崗也好,三萬多都可以買了,也就只比千燈湖那邊到珠江新城多十來分鐘僅此而已,如果到公園前那邊就。。。問題是在廣州,現在想想,如果加點錢,可能番禺黃埔真的比佛山好,就是沒錢 一個生活在廣州五年多的人,去佛山生活。。。

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本帖最后由 zyl910hero 于 2019-10-18 10:00 編輯

你當初其實可以買番禺的。番禺也有便宜的啊,例如亞運c。2015年時1.5W左右,現在漲到2.8W了。
廣鐵一中學位。地鐵4號線海傍站已開通多年,地鐵3號線東延段(番禺廣場-海傍)已開工建設。

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??一個從小在廣州生活的人,去年買了番禺的二手房,還月月跌
從金碧花園20年前2000一平方新樓看到現在幾萬一平方
從10年東曉南兩房的50萬漲到300萬
除了覺得少了一個身家暴漲的機會沒啥感覺,該吃的吃,該玩的玩
我們就是窮人的思維,20多年前我爸媽有錢全款買了小車
然后我結婚那年是11年,有錢又是全款買了小車
當時20萬如果做首付買了房子也能翻幾翻了
這個車就為了方便平時出行,因為那時候的公交和地鐵沒有現在方便
到現在,父母的意思還是,有房住就可以了,別折騰,番禺的房子月供6000多,收租1700,想著以后父母老了,離我家近點,步行一公里路程,學位和我家的一樣是村小??賣了連首付都拿不回來


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今年我也有去千燈湖買房的打算,還交了幾個月社保。突然感覺佛山買房沒廣州買房那么好聽,有點后悔,就決定不繼續交了。損失幾個月社保費,唉算了還是等以后在廣州買吧
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回復 zyl910hero 的帖子

這個盤我陪親戚去看過,樓主應該虧了一些,你后期買的是91-92方,和前期88方一模一樣大,只是因為后期看房時報建少偷了一些面積造成的數字差異,現在的價格2.8萬一方二手根本賣不掉,容易賣出的價格在2.3-2.6萬的樣子,基本商每隔一段時間就有幾套200-220萬之間的放出來,加上有大量的回遷房廉價賣出,這套房子你還是自住更合適一些

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本帖最后由 笑看風云201806 于 2019-10-18 11:17 編輯

鄰居,你買的應該是南海萬科廣場三期六座北向底樓層90多方的三房吧?我是18年初買的88方03戶型中高樓層的南北通透的小三房。今年初從番禺搬過南萬住,樓下就是菜市場,小學,地鐵站,公交總站和購物中心,走十多分鐘就到千燈湖公園,周圍就是佛平路,南海大道和桂瀾路,交通方便,我感覺住得挺舒服的,比以前住番禺好多了。

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回復 chiyou123 的帖子
13年番禺怎么可能2萬??15年番禺也不到2萬的啊


15年應該有兩萬了……12年年底市橋的鴻禧就1.9了
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所以 別買新房別買新房別買新房。。。
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你說的價格沒錯的話,佛山陳村那個太平洋二手已經暴跌了,成交價才1W6,貝殼上的房源,也就1W7。限購導致限購區二手基本沒什么成交量。

新房真到手就虧

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樓主沒買錯地方
買錯時間而已
要是13年就入手千燈湖
現在的漲幅也非常可觀了

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只能說樓主有機會沒眼光,錢在腳下不會撿
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1 喬遷新居

回復 chiyou123 的帖子

是啊,我16年買的陳村才8000多,就是樓主說的其中一個樓盤,哪來的15底陳村2.1-2.2萬
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回復 笑看風云201806 的帖子

番禺都是農村,但是番禺到珠江新城很近,我家人都說終于有一種城市的感覺,附近有商場,有兩個大型公交站臺,地鐵也很近,后面還是燈湖6小,到公園很近,對面都是高樓,番禺大多數地方我爸媽都說跟農村一樣

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tiffany-mm  番禺是農村,樓主連農村都買不起,哈哈  發表于 2019-10-21 10:52

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唉,可惜我在白云工作,不然都跑番禺買房。實在是太遠了,通勤多累。
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這里不錯的
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回復 chiyou123 的帖子
13年番禺怎么可能2萬??15年番禺也不到2萬的啊


對啊,13年萬科歐泊才1萬5
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13年番禺最多一萬多,怎么可能那么高的價格。別聽他瞎說。

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每個人都有其歷史使命,15年股市高位接盤你還不長記性,現在繼續在樓市接盤,也是種瓜得瓜種豆得豆。
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2013年畢業至今買房經歷~最終千燈湖買房~高位接盤!血虧~ ...
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