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預計2020年尾左右買房,首付40-50w,赤崗還是員村好? ...

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樓主
發表于 2019-10-15 13:22 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
兩個老廣,雙方家里都有一套,但經濟較差,沒支持,只能自己存首付,
目前我家在海珠同福中,她家在天河員村,
目前主要考慮是兩個地方:
1、赤崗:看到赤崗附近總價150w左右樓梯樓大概也有45方左右
主要看好有地鐵、配套還算成熟、學位也省一級、我做電商的離客村TIT跟琶洲也比較近
她做審計去體育西或者天河也不遠,
而且最近琶洲發展得也挺不錯的。(主要是單價也合適)
2、員村:離她家近,天河總體策略 東進,以后也抗跌,還有金融城加持,
但沒去過那邊逛,
另外的話逛媽網也看到有推薦棠德花苑的,價格貌似也能接受,目前主要是考慮這三個地方?心里偏向赤崗,
求推薦!誠心感謝!(另外為啥天平架離上班地點也挺近的,價格感覺處于洼地?)

點評

lilyxuli  赤崗  發表于 2019-10-15 14:38

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回復 tiancaikydo 的帖子
回復 Vbing8964 的帖子是啊,但這些地方目前又沒有重大利好,大概率下滑,中概率橫盤,價格不會差太多啊 ...


舊改,,龍潭,赤沙,這些城中村,,再加上地鐵的進度。。。
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預算太低,可選擇面太窄,兩個地方能找到合適的自己喜歡的就買。找一些有被拆機會的更好,員村,赤崗都有一些被拆的機會。但有一些本來就是解困房,廉租房集中的地方,被拆機會太小,升值受惠不大。
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回復 Vbing8964 的帖子
舊改,,龍潭,赤沙,這些城中村,,再加上地鐵的進度。。。


對,龍潭,赤沙這些地方沒人關注,海珠的洼地,但好像沒什么人關注,當然也沒什么商品房。去過海珠市政中心幾次辦事,才發現那邊待開發的潛力大,好幾個政府機構在那邊,都是圈一大片地的。
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沒辦法。。95的我首付預算盡力了省吃儉用出來的。。
這兩個地方升值會比赤崗好嘛?打算是自住但也考慮升值后續換大點的。

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龍潭跟赤沙有舊改的意圖么?主要看中赤崗離江邊近哈哈,周末去龍潭赤沙看看先,感謝!

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目前我家在海珠同福中,她家在天河員 ...

赤崗

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目前赤崗離我們兩家的路程都不算遠,有琶洲加持,主要不知道金融城會不會爛尾

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要買趁早看房,現在才2019年,另外你這個首付,說實話在赤崗、員村怕是沒什么選擇,老破舊要么是樓梯樓、樓齡久、戶型不方正等等,要不面積很小就像你說的45方。。。。可以多上鏈家看看,上面都市業主真實放盤價格。

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回復 如花的季節 的帖子沒辦法。。95的我首付預算盡力了省吃儉用出來的。。這兩個地方升值會比赤崗好嘛?打 ...


沒說比誰大,只是說這一片有待開發,也看不懂區的市政中心放在一個前不著村后不著店的地方,是啥意思?比赤崗多幾個站,也可以去看看。
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回復 如花的季節 的帖子沒辦法。。95的我首付預算盡力了省吃儉用出來的。。這兩個地方升值會比赤崗好嘛?打 ...


好厲害了,才二十四歲,未來可期。
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是滴能買也就是00前的吧 但沒辦法咯 經濟不允許

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嗯呢~但赤沙會不會都是宅基地偏多?好像是聽說有舊改打算的,但非本村買不了吧?

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我覺得懸念不大,員村更好。總體島上總不如大陸的

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我也是在糾結這個點,員村總歸屬于天河東進,但貌似目前只有金融城加持,還有可能爛尾。。

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客村那邊有什么電商產品做?

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天平架不是洼地,而是地段屬性不好,跟三元里一個樣,附近全是電商城
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